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STUDIO ELIA FOCHI e C. SRL

Amministrazioni Condominiali Firenze

Ultimo Aggiornamento

24-02-2020 09:43:57

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Amministrazioni Condominiali

  • Assemblea ordinaria annuale, rendiconto gestione e bilancio preventivo.
  • Esecuzione delibere assembleari.
  • Rapporti con condomini, dipendenti e fornitori del condominio.
  • Rapporti con la pubblica amm.ne e con le proprietà attigue.
  • Incontri con consiglio di condominio.
  • Consultazione di tecnici, di legali, richiesta preventivi, ricerca fornitori.
  • Stipula e/o aggiornamento polizza assicurativa.
  • Tenuta della contabilità e conservazione documenti condominiali.
  • Compilazione Mod. F24 e certificazione.
  • Redazione ed invio Mod. 770 e Quadro AC.
  • Sollecito di pagamento.
  • Pratiche al Legale per decreto ingiuntivo.
  • Ripartizioni spese a seguito atti di compravendita.
  • Rivalsa e gestione diretta inquilino.
  • Gestione pratiche assicurative.
  • Verifica con condomini preposti, prima della stesura del bilancio, di documentazione di spesa con controfirma pezze di appoggio.
  • Gestione conto corrente postale o bancario intestato al condominio.
  • Assemblee eccedenti quella ordinaria annuale.
  • Esecuzione di lavori staordinaria con richiesta di preventivi, ricerca di ditte appaltatrici delle opere.
  • Sottoscrizione di contratti d'appalto e capitolato lavori.
  • Espletamento delle incombenze di competenza dell'amministratore relativi alle agevolazioni fiscali previste dalle disposizioni vigenti in favore dei condomini.
  • Redazione di regolamento di condominio.
  • Redazione di convenzioni per la regolamentazione di rapporti con i vicini.
  • Partecipazione, ove necessario, alle udienze davanti all'autorità giudiziaria, in relazione a vertenze nelle quali il condominio sia parte.
  • Effettuazione di particolari prestazioni o adeguamento a particolari formalità che non ricorrono nella conduzione ordinaria della amministrazione condominiale.

Amministrazioni Patrimoniale Immobiliare

  • Si demanda la regolazione del rapporto ad accordi diretti tra le parti.

Gestione Locazioni

  • Si demanda la regolazione del rapporto ad accordi diretti tra le parti.

Altri Incarichi

  • Singoli incarichi occasionali